Appartement à vendre, 122m², Marseille 5ème

Description

Secteur Camas / Baille – Rue Prunel (proximité Rue des Vertus) Surface : 76,5 m² 1 chambre + bureau Jardin + Garage + Cave Véritable havre de paix en cœur de ville ! Ce charmant rez-de-jardin de 76,5 m² en excellent état vous séduira par son confort, sa luminosité et son jardin privatif sans vis-à-vis. Les atouts du bien : Salon Cuisine lumineux de 51 m² avec cheminée à insert Grande terrasse + jardin privatif verdoyant de 73.8 m² Cuisine équipée avec accès direct au jardin ² 1 chambre (10 m²) + 1 bureau (6 m²) (attenant à la chambre) Salle d'eau moderne, Wc séparé, cellier Entrée indépendante par portillon ou garage Garage attenant + grande cave de 18,7 m² Climatisation réversible Exposition idéale – lumineux Calme, bien entretenue Aucun travaux à prévoir Charges annuelles faibles : 600 €/an (eau incluse) Taxe foncière : 737 € Proximité immédiate : Métro Baille – Tram Chave/Camas à 10 min à pied Écoles, collèges, crèches, lycées Commerces de proximité, axes autoroutiers Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Marie Chantal Martin Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°814 598 157 Greffe de Marseille 5Eme Arrondissement) [Coordonnées masquées] (réf. 587669 )